Finanzierung
Wir unterteilen in eine Initial- und eine Unterhaltsphase.
Initialphase
In dieser Phase wird Kapital vor allem dafür benötigt, um
- ein Grundstück zu erwerben,
- Genehmigungen einzuholen,
- den Bauplatz vorzubereiten,
- Baumaterial für die Häuser zu kaufen
- Helfer zu verpflegen,
- Helfer zu entlohnen und
- gemeinsame Einrichtungen anzuschaffen und aufzustellen.
Verschiedenen Quellen sollen genutzt werden, um die Kosten der initialen Phase zu decken:
- Einlagen der Gemeinschaft
- Spenden / Crowdfunding
- Förderungen aus diversen Töpfen
- Kredit, der u.a. mit Einlagen gesichert und mit den Mieteinnahmen getilgt wird
Unterhaltsphase
Je nach Grad der Autarkie fallen Unterhaltskosten an, z.B.:
- Nebenkosten (Wasser, Strom, Versicherung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Müllentsorgung, …)
- Reparaturen und Wartung (der Solaranlage, der septischen Tanks, …)
- Evtl. Unterhalt von Tieren, Landwirtschaft, Schulungsbetrieb, Gästezimmervermietung
- Tilgung von Krediten, die zur Finanzierung der Initiale Phase aufgenommen wurden
- Aufbau eines finanziellen Puffers
- Kosten für gemeinnützige Projekte
Die Kosten sollen durch verschiedene Einnahmequellen gedeckt werden u.a. durch
- Mieten der Genossen
- Einnahmen durch Vermietung von Gästezimmern und/oder Seminarräumen
- Einnahmen aus dem Handel mit Lebensmitteln
Die einzelnen Posten sollen im weiteren Verlauf mit zunehmend genauen Zahlen belegt werden.